新潟県新潟市秋葉区矢代田は、敷地892.23坪（2949.86㎡）と大きな敷地にある推定100年の大邸宅古民家です。
母屋の延べ面積は168.67坪（557.59㎡）と大型で、新潟市で鑑定を行った物件としては史上最大級の規模。
深い軒先を作る日本の伝統的な木造建築の構法である船枻造りで安田瓦葺きの屋根。
土壁、石場建てと古民家ならではの魅力があります。
敷地内には冬も安心２台格納できる木造ガレージ、更に敷地内に駐車も可能です。
また、蔵が４つ存在し、状態は良好です。
庭には大きなケヤキの木や松など、日本庭園づくりがあります。
原状でも住める状態ですが、水回りや畳など多少の改修を見込むことをお勧めします。
現況居住中ですので、引渡しは2026年11月以降となります。
本物件道路向かいには賃貸中の駐車場もあり、本物件に含まれます。
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評価額（令和8年度）
土地（宅地部分）：23,262,594円（固定資産税 146,826円）
建物（増築部、蔵含む）：3,977,672円 （固定資産税 64,346円）
※その他山林、駐車場部がございます。
Googleマップ：https://maps.app.goo.gl/cg7H63szTEsBPvNJ8
他写真はこちらからご覧になれます→https://www.seishinhouse.com/estate/slug-108aa42f54acadb649cfb4ca701c0e5f