415022 [新潟] 刈羽村国道8号線沿いの高台に建つ純和風大邸宅
雪深い新潟は刈羽村の国道8号線沿いに建つ大きな大邸宅。森に囲まれ、上品な造りの建物は優雅な暮らしを実現することでしょう。
古民家というにはまだまだ若く、昭和の純和風大邸宅。空き家になって数年経ちますが、手を入れることでまだまだ活きる立派な建物です。
水廻りは全て改修する必要があり、各居室内装も手を入れることをお勧めします。
建築当時は1億円を超える額だったとのことで、現在のコストに照らすとなかなか建てられないサイズと品質です。石風呂は貴重ですね。
二地域居住物件としてお勧めです。
ライフラインとして、給水がございませんので、給水タンクを設置し定期的に配水依頼による作業が必要になります。
北陸道西山ICより車で11分
令和6年度 固定資産評価額 建物：約1856万円、土地：約369万円
この物件を鑑定いたしました古民家鑑定士を紹介します。
古民家好きがこうじて古民家鑑定士として活動。地域に残る伝統文化である古民家とそれを手掛ける伝統技術を出来るだけ多く未来繋ぎます。
2015年 内閣府認可職業技能振興会認定資格「古民家鑑定士1級取得、古民家鑑定士インストラクター】
2015年 一般社団法人新潟古民家再生協会 代表理事就任
2019年 一般社団法人全国古民家再生協会 北信越担当理事就任
2023年 一般社団法人全国古民家再生協会 理事長就任
○古民家鑑定士1級
○古民家鑑定士インストラクター
○古材鑑定士
○伝統再築士
○伝統資財施工士
○空き家問題トータルコンサルタント
○古民家ツーリズムまちづくりプランナー
○住宅メンテナンス診断士
○リフォームスタイリスト1級
○増改築相談員
〇宅地建物取引士
〇一等無人航空機操縦士
売買、改修、その他古民家に関することはお気軽にお問合せ下さい。
posted by 一般社団法人新潟古民家再生協会