国道7号線新発田インターから車で10分程の田園風景を臨む静かな集落にある、コの字型平家の佇まい。
旧農家の家で、農舎等附属建物が数棟ありますが、状態が悪く再生は難しい状況です。
母屋においても、空き家期間が長いため、内外部の傷みが激しく、壁の欠落等劣化もあり大規模の修繕を要する状況です。
但し、屋根瓦は三州瓦が葺かれており比較的新しく現状のままで良さそうです。
玄関の格天井は品があります。

DIYでコツコツ直しながら楽しむのも良い物件です。
敷地も広いのでアイディアを活かして造り込むのも良いでしょう。


建物面積は登記簿謄本上は146.08㎡となっておりますが、現況は約203㎡あります。
土地面積：1264.89㎡（382.62坪）


【売買金額は現況有姿売買となり、建物面積変更等の表題変更は行いません】

土地評価額（令和7年度）：2,786,090円
建物評価額（令和7年度）：536,060円　※母屋のみ　　　付属建物の合計評価額は約20万円ほどです。

固定資産税（令和7年度）：約24,000円

Googleマップ→https://maps.app.goo.gl/uQX4vox7F3d9w3EE7


建具はほとんどなく、内装及び水回り等広範囲において修繕が必要です。
コの字型の平屋で、登記簿謄本の面積より現状は大きいです。