206022 [賃貸物件] 上杉の城下町で栄えた米沢市の中心部近くの古民家
建築年数が１７０年になるこの建物は上杉の城下町で栄えた米沢市の中心部近くにあります。米沢駅から歩いて１０分、上杉謙信、兼続、そして名君上杉鷹山公を奉る上杉公園までは歩いて２０分、観光客も往来する旧米沢～福島街道沿いの主要道路に面した場所です。正面は斬り妻屋根であり、１階部分には小庇があり平入り造りとなっています。2階は出格子で趣を醸し出している商家造りとなっています。
２階建て部分奥は座敷造りで延面積１階は２０９㎡（店舗部分１００㎡）2階は９０㎡となっています。今では米沢でも貴重な古民家であるこの商家は様々な営業、商店や交流の場にお勧めであり、地域活性化、再生の場所としたい建物です。また、農地付きですので家庭菜園もお楽しみいただけます。
居住しながら、カフェ営業をお考えの方募集しております♪尚、カフェへの改修は現オーナーが行います。
米沢市はこんなところです
米沢市は「置賜（おきたま）地域」と呼ばれている県南3市5町の中で、行政、産業、教育・文化等幅広い面で中心的な機能を有する都市です。また、市制施行は明治22年で、日本で最初に市制を施行した全国の39市の中の1市であり平成31年4月に市制130周年を迎えました。
人口は、令和2年国勢調査では81,252人で平成27年国勢調査と比較して4,701人（5.5％）減少しましたが、置賜地域の人口約20万2千人の約4割を占めています。また、年齢別の人口構成は、年少人口（0歳から14歳）は8,883人（比率10.9％）、生産年齢人口（15歳から64歳）は46,979人（同57.8％）、老年人口（65歳以上）は25,390人（同31.2％）となっています。
上杉謙信公を祀る、上杉神社のある山形県米沢市。雪国米沢に春を告げる伝統行事が、毎年4月29日から5月3日に開催される「上杉まつり」。
謙信公の命日である4月29日の開幕祭に始まり、最終日の5月3日には、市内を練り歩く上杉行列と総勢700名が松川（最上川）河川敷にて死闘を繰り広げる川中島合戦が再現され、フィナーレを飾ります。本格的すぎる戦国時代の絵巻物。生で観る謙信と信玄の合戦は大迫力です。
山形県と同県米沢市が、東北中央自動車道米沢中央インターチェンジ付近に整備を進めた道の「米沢」です。県内２１カ所目の道の駅となる施設は鉄骨平屋、延べ床面積約１８５０平方メートルの和風建築。外観は落ち着いた色合いで、内部は柱や床に木材を多用したモダンな雰囲気になっている。駐車場は、大型車３０台分と普通車約２００台分の広さを確保した。総事業費は約２３億円。市の第三セクター「アクセスよねざわ」が運営します。
毎年2月の第2土曜と次の日曜日、松が岬公園一帯を主会場に 約300基の雪灯篭と、1,000個の雪ぼんぼり（雪洞）に 燭が灯されます。今年度は、東北中央自動車道（福島－米沢間）の開通を記念して、2月10日～12日の3日間開催いたします。やわらかな灯りが揺らぐ情景には温もりと美しさがあり、 幻想の詩情を添えて人々をメルヘンの世界へと誘います。
イベントや物産展なども開催され、見どころ満載。前日の金曜日には、雪灯篭のプレ点灯も行われます。
この物件を鑑定いたしました古民家鑑定士を紹介します。
株式会社 本多建設 本多 作之助
１級建築士
古民家鑑定士１級
posted by 一般社団法人山形県古民家再生協会