長浜市東部に位置し、名古屋まで車で約1時間。戦国時代には多くの勢力争いの舞台となった地域で、姉川沿いの歴史的なエピソードが色濃く残っています。
近くにはパワースポットとして知られる伊吹山があり、「大自然」に囲まれた豊かな環境が広がっています。
この近江古民家は、リフォーム工事において費用がかかる「基礎」や「外部（特に屋根）」がしっかりと整備されています。手入れが行き届いており、
長浜市内でも数少ない「希少価値」の高い古民家と言えるでしょう。

また、駐車場や蔵、作業小屋、家庭菜園程度の畑も付属しており、こうした物件はそう多くはありません。
田舎暮らしやテレワーク・ワーケーションを希望される方にはぴったりの物件ではないでしょうか。　　　　　　　　　　　　
＊浸水マップ：2.00ｍ～5.00ｍ未満の区域（姉川）


空き家になって10年が経ちますが元々の仕事が良いのと、手入れが行き届いて雨漏れの心配は全くないですね。大断面の差し鴨居とササラ桁です。各和室すべてに使用されていて、文句なしの近江古民家ではないでしょうか！200年物の欅材で「8寸角」の大黒柱。 又、屋根構造に関してこれ以上の丸太組みは中々ないですね。
この案件はある程度制限（主柱の移動等は不可）は有りますが、自由設計とし内装カスタマイズ・減築可能です。