築60年の住居で、外観は経年劣化が見られます。瓦も古いながらも屋根全体として良いですが細かく見ると、棟瓦のズレ、１階屋根の化粧棟の瓦破損、平瓦の破損があります。
基礎は、玄関横のワレ、風呂場外部の継ぎ目からの水漏れがあります。外壁は風化が激しく、剥離があります。
窓は、一部アルミサッシに交換されて良い状態ですが、木窓は改修の必要があります。
地階の鉄筋コンクリートは、経年風化が見られ物置の中で壁に大きな亀裂があります。コンクリート全体に湿気があり、カビや濡れ跡があります。
各部屋は、住まいとできる状態ですが１階２階共、道路側へ床の傾斜が見られます。地階のコンクリートの劣化、外部木柱の劣化、外壁の劣化を勘案して、居住される場合は改修が必要と考えます。