415014 [新潟] 【十日町市新座】3階建てで融雪設備のあるすぐ住める本格和風住宅
十日町市新座に所在するこの物件は、何とも豪華すぎるほどの和風書院造り。12帖2間続きで床脇には違い棚、書院や彫刻欄間は美しいものです。
雪国ならではの造りで1階はRC造の車庫から始まります。
傾斜地に建っており、融雪設備も完備しているので雪対策もバッチリ。
現在居住中の物件で、水廻りも一新しておりますので、そのまま住むことが出来ます。
新座駅や幹線道路も近くて利便性も良好。
延べ398.76㎡（約120坪）で部屋数もかなりありますので、民泊や宿泊所などでも利活用が出来そうです。
二階にある天棚は職人の素晴らしい技術を感じます。
所有者の情報によると新築当時建築費は〇億円・・・とのこと。
木造住宅簡易鑑定では492万円の鑑定価格が出ておりますが、土地と併せて1,080万円となります。
この物件を鑑定いたしました古民家鑑定士を紹介します。
古民家好きがこうじて古民家鑑定士として活動。地域に残る伝統文化である古民家とそれを手掛ける伝統技術を出来るだけ多く未来繋ぎます。
2015年 内閣府認可職業技能振興会認定資格「古民家鑑定士1級取得、古民家鑑定士インストラクター】
2015年 一般社団法人新潟古民家再生協会 代表理事就任
2019年 一般社団法人全国古民家再生協会 北信越担当理事
○古民家鑑定士1級
○古民家鑑定士インストラクター
○古材鑑定士
○伝統再築士
○伝統資財施工士
○空き家問題トータルコンサルタント
○古民家ツーリズムまちづくりプランナー
○住宅メンテナンス診断士
○リフォームスタイリスト1級
○増改築相談員
〇宅地建物取引士
〇競売不動産取扱主任者
売買、改修、その他古民家に関することはお気軽にお問合せ下さい。
posted by 株式会社清新ハウス